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総工費詳細	内装 650万円 設備工事 210万円 建材 150万円 住設 280万円 外部工事 325万円 諸経費 65万円 総額 1680万円

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新築物件とリノベーションを比較検討していらっしゃいました。断熱・気密対策やメンテナンスフリーにすることや
浴室、ランドリー、洗面ルームの導線の効率化を考えた間取りに変更したいとの要望がありました。
LDK部分ではスキップフロアで空間に変化をもたせたいとのご希望でした。

築40年の軽量鉄骨造

軽量鉄骨造ということで通常より検証・検討が必要でした。
床の下地構造材の不具合の補正や補強をしっかりと踏まえたうえで、ご要望のスキップフロア＋ロフト、間接照明をリビングとLDKに繋げ、
生活感のある水回り等は視界を遮りながら空間を繋げ回廊式にしたことで日常の動線、日常生活の効率化を図りました。

• こだわりがつまった小上がり

  

  不規則な形状の吹き抜けを間接照明で照らし、不規則性や高さを強調しています。
  低い天井は出隅をシャープにし、ブラックの鉄骨の水平ブレーズがアクセントになっています。

• 主寝室の間接照明

  

  枕側の天井に落ち着くよう広めの幅600ｃｍの間接照明を入れました。
  

• ランドリー

  

  浴室へ繋がるランドリールームの左側にはリネン庫のワイド2300の可動棚を床からフロートさせ、壁に高強度の補強をしています。
  洗濯機は台車付きなので床全面が清掃できる仕様になっています。

• 洗面台

  

  ミラーをフラットな一面鏡を選定し、
  サイドにニッチを造作して3段の棚を設けて収納をカバーしています。

• ホールから２階へと続く階段

  

  装飾性・演色性の高い照明を採用して造作し、
  ディスプレイと照明を兼ねています。
  また、ブラケットライトを配しています。

• LDK空間

  

  LDKの空間と水回りを繋げながら、視界を遮る家事導線エリアとなっております。
  フラップ式の棚やフックなどが設置されています。