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施工事例

NO55.減築、内装・水廻り、外壁・外構フルリノベーション

House Renovation

世田谷区

NO55.減築、内装・水廻り、外壁・外構フルリノベーション | 川崎&横浜のデザインリフォーム・リノベーション「ロクリノ」
NO55.減築、内装・水廻り、外壁・外構フルリノベーション | 川崎&横浜のデザインリフォーム・リノベーション「ロクリノ」

    DATE

    家族構成
    ご夫婦
    間取り
    2F建て木造在来
    目的
    劣化による水廻り・躯体・仕上の変更、駐車場の新設
    工事箇所
    屋根カバー工法・屋根防水工法・外壁塗装・水廻りすべて・内装すべて・玄関ドア・サッシ・駐車場・エクステリア工事
    築年数
    45年
    設計+工事費
    1260万円

    施工前

    • NO55.減築、内装・水廻り、外壁・外構フルリノベーション | 川崎&横浜のデザインリフォーム・リノベーション「ロクリノ」
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    総工費詳細

    総額
    1260万円

    GALLERY

    リフォームの詳細ポイント

    • 減築工事
      NO55.減築、内装・水廻り、外壁・外構フルリノベーション | 川崎&横浜のデザインリフォーム・リノベーション「ロクリノ」

      内部の基礎入れ~土台~外壁を組んで、最後に既存の外壁や基礎・土台を壊していきます。
      先に外壁を壊すと、リフォームの場合は外壁がなくなってしまうので、工程管理が大切になります。

    • 梁入れ補強工事
      NO55.減築、内装・水廻り、外壁・外構フルリノベーション | 川崎&横浜のデザインリフォーム・リノベーション「ロクリノ」

      既存の柱抜きを行った場合は、必ず梁入れ補強を行います。既存も元々梁セイが足らなかったため、梁の差替え・既存の梁を下から抱かせた梁補強をしております。

    • 小屋束補強のための、梁入れ工事
      NO55.減築、内装・水廻り、外壁・外構フルリノベーション | 川崎&横浜のデザインリフォーム・リノベーション「ロクリノ」

      屋根を支える小屋束が規定のスパンで入っていないため、屋根の支え(小屋束)を入れるための梁入れをしました。
      また梁自体を一体化するために、構造用合板を使用しております。

    • 省エネ住宅ポイントの申請を兼ねた断熱工事
      NO55.減築、内装・水廻り、外壁・外構フルリノベーション | 川崎&横浜のデザインリフォーム・リノベーション「ロクリノ」

      省エネ住宅ポイントの申請もしているので、補助金をもらいながら、断熱工事もできるので、
      補助金は有効に活用するべきです。
      この方は水道設備の伊藤さんです。難易度が高い現場では、芸術的な配管工事で少し有名です。
      この方は断熱工事はいたしません。

    • 1F屋根防水吹付工事(2F大屋根はカバー工法)
      NO55.減築、内装・水廻り、外壁・外構フルリノベーション | 川崎&横浜のデザインリフォーム・リノベーション「ロクリノ」

      既存1Fの屋根は形状がとても入り組んでいたため、カバー工法ではなく防水吹付で施工しております。
      屋根塗装ではなく、特殊な防水材で板金の水切りごと防水で埋めるので、メーカー保証も10年つく防水工事として難易度が高く・コストがかかってしまう現場にはおススメです。

    • 駐車場新設(既存減築個所)
      NO55.減築、内装・水廻り、外壁・外構フルリノベーション | 川崎&横浜のデザインリフォーム・リノベーション「ロクリノ」

      駐車場を既存減築をして、新設しております。
      車をご購入予定で将来的には電気自動車も視野に入れて、単層100Vに加えて200V電源も併設しました。


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